अभिहस्तांतरणा बाबतचे ११ टप्पे
-
टप्पा क्र.अभिहस्तांतरणाची प्रक्रीयाकार्यालयसंपर्क सुचि
-
१इमारतींची अंतिम विक्री किंमत अभियांत्रिकी विभागाकडून निश्चित केली जाते.अभियांत्रिकी विभाग / सहाय्यक भू व्यवस्थापक
-
२इमारतींची संस्था नोंदणी उपनिबंधक / सहकार कक्षाकडून केली जाते.उपनिबंधक / मुंबई मंडळ
-
३इमारतींचा नकाशा अभियांत्रिकी विभागाकडून तयार केला जातो.अभियांत्रिकी विभाग
-
४सहकारी गृह निर्माण संस्थेस विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मान्यतेसाठी पाठवीले जातात.मिळकत व्यवस्थापक / समाज विकास विभाग
-
५सहकारी गृह निर्माण संस्थेने सर्वसाधारण सभेत विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मंजूरी घेतात.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
६सहकारी गृह निर्माण संस्थेने दस्तास मंजूरी दिली परंतू काही प्रकरणे जमिन वा तत्सम बाबींसाठी प्रलंबीत राहतात.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
७सहकारी गृह निर्माण संस्थेने विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मान्यता दिल्यावर मिळकत व्यवस्थापक कार्यालय संस्थेकडील मंडळाची थकीत रक्कमेचा तपशील तयार करतात.मिळकत व्यवस्थापक
-
८मिळकत व्यवस्थापक कार्यालयाकडून सहकारी गृह निर्माण संस्थेकडील थकीत रक्कमेबाबत लेखी अवगत करुन ती रक्कम भरुन घेतली जाते.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
९विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्ताचे प्रारुप तयार करुन मिळकत व्यवस्थापक ते दस्त अंतीम स्वरुप देणेसाठी विधी सल्लागार/प्राधिकरण यांचे कडे पाठवतात.मिळकत व्यवस्थापक/ विशेष कार्य अधिकारी / उपमुख्य अधिकारी/ मुख्य अधिकारी / विधी सल्लागार
-
१०विधी सल्लागार /प्राधिकरण प्रस्तावाची छाननी करुन त्रूटयांबाबत पूर्तता करुन प्रस्ताव अंतीम केला जातो.मिळकत व्यवस्थापक
-
११विक्री करार व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी तसेच निष्पादित करणेस संस्थेस दिले जातात.सहकारी गृह निर्माण संस्था मुद्रांक शुल्क कार्यालय
[view_3]
अभिहस्तांतरणा बाबतचे ११ टप्पे
-
टप्पा क्र.अभिहस्तांतरणाची प्रक्रीयाकार्यालयसंपर्क सुचि
-
१इमारतींची अंतिम विक्री किंमत अभियांत्रिकी विभागाकडून निश्चित केली जाते.अभियांत्रिकी विभाग / सहाय्यक भू व्यवस्थापक
-
२इमारतींची संस्था नोंदणी उपनिबंधक / सहकार कक्षाकडून केली जाते.उपनिबंधक / मुंबई मंडळ
-
३इमारतींचा नकाशा अभियांत्रिकी विभागाकडून तयार केला जातो.अभियांत्रिकी विभाग
-
४सहकारी गृह निर्माण संस्थेस विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मान्यतेसाठी पाठवीले जातात.मिळकत व्यवस्थापक / समाज विकास विभाग
-
५सहकारी गृह निर्माण संस्थेने सर्वसाधारण सभेत विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मंजूरी घेतात.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
६सहकारी गृह निर्माण संस्थेने दस्तास मंजूरी दिली परंतू काही प्रकरणे जमिन वा तत्सम बाबींसाठी प्रलंबीत राहतात.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
७सहकारी गृह निर्माण संस्थेने विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मान्यता दिल्यावर मिळकत व्यवस्थापक कार्यालय संस्थेकडील मंडळाची थकीत रक्कमेचा तपशील तयार करतात.मिळकत व्यवस्थापक
-
८मिळकत व्यवस्थापक कार्यालयाकडून सहकारी गृह निर्माण संस्थेकडील थकीत रक्कमेबाबत लेखी अवगत करुन ती रक्कम भरुन घेतली जाते.सहकारी गृह निर्माण संस्था
-
९विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्ताचे प्रारुप तयार करुन मिळकत व्यवस्थापक ते दस्त अंतीम स्वरुप देणेसाठी विधी सल्लागार/प्राधिकरण यांचे कडे पाठवतात.मिळकत व्यवस्थापक/ विशेष कार्य अधिकारी / उपमुख्य अधिकारी/ मुख्य अधिकारी / विधी सल्लागार
-
१०विधी सल्लागार /प्राधिकरण प्रस्तावाची छाननी करुन त्रूटयांबाबत पूर्तता करुन प्रस्ताव अंतीम केला जातो.मिळकत व्यवस्थापक
-
११विक्री करार व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी तसेच निष्पादित करणेस संस्थेस दिले जातात.सहकारी गृह निर्माण संस्था मुद्रांक शुल्क कार्यालय
[view_3]
पार्श्‍वभूमी
म्हाडा अधिनियम १९८१ अंतर्गत विनिमय २१(६) अन्वये म्हाडाच्या मालकीच्या इमारतींचे अभिहस्तांतरण करण्यात येते. मुबंई मंडळाच्या अखत्यारितील अल्प उत्पन्न गट, मध्यम उत्पन्न गट, औद्योगिक कामगार, आर्थिक द्रुष्टया दुर्बल, उच्च उत्पन्न गट इत्यादि विविध योजना अंतर्गत वसाहतीतीतल्या इमारती /चाळीतील पात्र रहिवाश्यांना वितरीत केलेले आहेत.
उपरोक्त इमारतीतल्या रहिवाश्यांनी एकत्रित येऊन सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन करुन त्याचे अभिहस्तांतरण मुंबई मंडळाकडून केले जाते.
अभिहस्तांतरणाची सद्यस्थिती
मुंबई मंडळाच्या ५६ वसाहतीतील ३७०१ इमारती, १,११,६५९ /- गाळे पैकी १७३७ इमारती, ४५,१६१ गाळयांचे अभिहस्तांतरण झाले असून १९६४ इमारती ६६,४९८ गाळ्यांचे अभिहस्तांतरण व्हायचे.
महाराष्ट्र शासनाचे गृहनिर्माण धोरण
मा.मुख्यमंत्री मा.विलासराव देश्मुख, महाराष्ट्र राज्य यांनी म्हाडाच्या जुन्या इमारतींना २००७ च्या अर्थ संकल्प अधिवेशनात घोषणा केल्यानुसार वाढीव चटई क्षेत्र समान पध्दतीने वाटपाचे धोरण जाहिर केले आहे. यामुळे म्हाडाच्या जुन्या वसाहतीच्या पुनर्विकासास गती मिळणार आहे.पुनर्विकास करावयाचा झाल्यास इमारतींचे अभिहस्तांतरण करणे अत्यंत गरजेचे आहे.
अभिहस्तांतरणाचे सुलभीकरणासाठी म्हाडाने केलेली उपाययोजना ०५/०९/०८ चे परिपत्रक
[view_3]
पार्श्‍वभूमी
म्हाडा अधिनियम १९८१ अंतर्गत विनिमय २१(६) अन्वये म्हाडाच्या मालकीच्या इमारतींचे अभिहस्तांतरण करण्यात येते. मुबंई मंडळाच्या अखत्यारितील अल्प उत्पन्न गट, मध्यम उत्पन्न गट, औद्योगिक कामगार, आर्थिक द्रुष्टया दुर्बल, उच्च उत्पन्न गट इत्यादि विविध योजना अंतर्गत वसाहतीतीतल्या इमारती /चाळीतील पात्र रहिवाश्यांना वितरीत केलेले आहेत.
उपरोक्त इमारतीतल्या रहिवाश्यांनी एकत्रित येऊन सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन करुन त्याचे अभिहस्तांतरण मुंबई मंडळाकडून केले जाते.
अभिहस्तांतरणाची सद्यस्थिती
मुंबई मंडळाच्या ५६ वसाहतीतील ३७०१ इमारती, १,११,६५९ /- गाळे पैकी १७३७ इमारती, ४५,१६१ गाळयांचे अभिहस्तांतरण झाले असून १९६४ इमारती ६६,४९८ गाळ्यांचे अभिहस्तांतरण व्हायचे.
महाराष्ट्र शासनाचे गृहनिर्माण धोरण
मा.मुख्यमंत्री मा.विलासराव देश्मुख, महाराष्ट्र राज्य यांनी म्हाडाच्या जुन्या इमारतींना २००७ च्या अर्थ संकल्प अधिवेशनात घोषणा केल्यानुसार वाढीव चटई क्षेत्र समान पध्दतीने वाटपाचे धोरण जाहिर केले आहे. यामुळे म्हाडाच्या जुन्या वसाहतीच्या पुनर्विकासास गती मिळणार आहे.पुनर्विकास करावयाचा झाल्यास इमारतींचे अभिहस्तांतरण करणे अत्यंत गरजेचे आहे.
अभिहस्तांतरणाचे सुलभीकरणासाठी म्हाडाने केलेली उपाययोजना ०५/०९/०८ चे परिपत्रक
[view_3]
/sites/default/files/documents-req.-for-tot.pdf
[view_3]
/sites/default/files/documents-req.-for-tot.pdf
[view_3]
/sites/default/files/1-EligibilityCriteria.pdf, /sites/default/files/2-ProcedureForAllotmentofresidentialtenements.pdf, /sites/default/files/3-Conveyance.pdf
[view_3]
/sites/default/files/1-EligibilityCriteria.pdf, /sites/default/files/2-ProcedureForAllotmentofresidentialtenements.pdf, /sites/default/files/3-Conveyance.pdf
[view_3]
/sites/default/files/17_MANUAL_UNDER_RTI%2809.07.14%29_0.pdf
[view_3]
/sites/default/files/17_MANUAL_UNDER_RTI%2809.07.14%29_0.pdf
[view_3]
/sites/default/files/inline-images/srdfloor_plan_chembur.jpg, /sites/default/files/sahakar_nagar_0.jpg
[view_3]
/sites/default/files/inline-images/srdfloor_plan_chembur.jpg, /sites/default/files/sahakar_nagar_0.jpg
[view_3]
/sites/default/files/17MANUAL_ENG_14092012_0.pdf
[view_3]
/sites/default/files/17MANUAL_ENG_14092012_0.pdf
[view_3]
/sites/default/files/p1-17Manuals_1_0.pdf, /sites/default/files/p2-17Manuals_2_1.pdf, /sites/default/files/p3-17Manuals_3_1.pdf, /sites/default/files/p4-17Manuals_4_1.pdf, /sites/default/files/p5-Annexure_1.pdf, /sites/default/files/powai_buldg_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_3-EE_C1-MBRRB-22_1_2021-en_0.pdf, /sites/default/files/location_plan_powai_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_05-EE-D2-MBRRB-5_3_2020_1.pdf, /sites/default/files/Press_release_Transit_Camp_bio_metric_survey_starts_Final-dtd-13-02-2025_0.pdf, /sites/default/files/dyce_vicroli_0_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_173-EE-West-MSIB-20-12-2024_0.pdf, /sites/default/files/mum_pro_srd_head_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_02-EE-FS-MBRRB-7_10_2020_1.pdf, /sites/default/files/Corrigendum_TN_No_13-EE_C1-MBRRB-22_12_2021-mr-C_0.pdf
[view_3]
/sites/default/files/p1-17Manuals_1_0.pdf, /sites/default/files/p2-17Manuals_2_1.pdf, /sites/default/files/p3-17Manuals_3_1.pdf, /sites/default/files/p4-17Manuals_4_1.pdf, /sites/default/files/p5-Annexure_1.pdf, /sites/default/files/powai_buldg_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_3-EE_C1-MBRRB-22_1_2021-en_0.pdf, /sites/default/files/location_plan_powai_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_05-EE-D2-MBRRB-5_3_2020_1.pdf, /sites/default/files/Press_release_Transit_Camp_bio_metric_survey_starts_Final-dtd-13-02-2025_0.pdf, /sites/default/files/dyce_vicroli_0_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_173-EE-West-MSIB-20-12-2024_0.pdf, /sites/default/files/mum_pro_srd_head_0.jpg, /sites/default/files/TN_No_02-EE-FS-MBRRB-7_10_2020_1.pdf, /sites/default/files/Corrigendum_TN_No_13-EE_C1-MBRRB-22_12_2021-mr-C_0.pdf
[view_3]