[field_file-description]
[field_date] , [field_file-description]
[field_date] , [field_file-description]
[field_date]
[field_file-description]
[field_date]
[field_file-description]
[field_date]

पार्श्‍वभूमी

म्हाडा अधिनियम १९८१ अंतर्गत विनिमय २१(६) अन्वये म्हाडाच्या मालकीच्या इमारतींचे अभिहस्तांतरण करण्यात येते. मुबंई मंडळाच्या अखत्यारितील अल्प उत्पन्न गट, मध्यम उत्पन्न गट, औद्योगिक कामगार, आर्थिक द्रुष्टया दुर्बल, उच्च उत्पन्न गट इत्यादि विविध योजना अंतर्गत वसाहतीतीतल्या इमारती /चाळीतील पात्र रहिवाश्यांना वितरीत केलेले आहेत.

उपरोक्त इमारतीतल्या रहिवाश्यांनी एकत्रित येऊन सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन करुन त्याचे अभिहस्तांतरण मुंबई मंडळाकडून केले जाते.

अभिहस्तांतरणाची सद्यस्थिती

मुंबई मंडळाच्या ५६ वसाहतीतील ३७०१ इमारती, १,११,६५९ /- गाळे पैकी १७३७ इमारती, ४५,१६१ गाळयांचे अभिहस्तांतरण झाले असून १९६४ इमारती ६६,४९८ गाळ्यांचे अभिहस्तांतरण व्हायचे.

महाराष्ट्र शासनाचे गृहनिर्माण धोरण

मा.मुख्यमंत्री मा.विलासराव देश्मुख, महाराष्ट्र राज्य यांनी म्हाडाच्या जुन्या इमारतींना २००७ च्या अर्थ संकल्प अधिवेशनात घोषणा केल्यानुसार वाढीव चटई क्षेत्र समान पध्दतीने वाटपाचे धोरण जाहिर केले आहे. यामुळे म्हाडाच्या जुन्या वसाहतीच्या पुनर्विकासास गती मिळणार आहे.पुनर्विकास करावयाचा झाल्यास इमारतींचे अभिहस्तांतरण करणे अत्यंत गरजेचे आहे.

अभिहस्तांतरणाचे सुलभीकरणासाठी म्हाडाने केलेली उपाययोजना ०५/०९/०८ चे परिपत्रक

अभिहस्तांतरणा बाबतचे ११ टप्पे

  • टप्पा क्र.
    अभिहस्तांतरणाची प्रक्रीया
    कार्यालय
    संपर्क सुचि
  • १
    इमारतींची अंतिम विक्री किंमत अभियांत्रिकी विभागाकडून निश्चित केली जाते.
    अभियांत्रिकी विभाग / सहाय्यक भू व्यवस्थापक
  • २
    इमारतींची संस्था नोंदणी उपनिबंधक / सहकार कक्षाकडून केली जाते.
    उपनिबंधक / मुंबई मंडळ
  • ३
    इमारतींचा नकाशा अभियांत्रिकी विभागाकडून तयार केला जातो.
    अभियांत्रिकी विभाग
  • ४
    सहकारी गृह निर्माण संस्थेस विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मान्यतेसाठी पाठवीले जातात.
    मिळकत व्यवस्थापक / समाज विकास विभाग
  • ५
    सहकारी गृह निर्माण संस्थेने सर्वसाधारण सभेत विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मंजूरी घेतात.
    सहकारी गृह निर्माण संस्था
  • ६
    सहकारी गृह निर्माण संस्थेने दस्तास मंजूरी दिली परंतू काही प्रकरणे जमिन वा तत्सम बाबींसाठी प्रलंबीत राहतात.
    सहकारी गृह निर्माण संस्था
  • ७
    सहकारी गृह निर्माण संस्थेने विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराच्या दस्तास मान्यता दिल्यावर मिळकत व्यवस्थापक कार्यालय संस्थेकडील मंडळाची थकीत रक्कमेचा तपशील तयार करतात.
    मिळकत व्यवस्थापक
  • ८
    मिळकत व्यवस्थापक कार्यालयाकडून सहकारी गृह निर्माण संस्थेकडील थकीत रक्कमेबाबत लेखी अवगत करुन ती रक्कम भरुन घेतली जाते.
    सहकारी गृह निर्माण संस्था
  • ९
    विक्रीखत व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्ताचे प्रारुप तयार करुन मिळकत व्यवस्थापक ते दस्त अंतीम स्वरुप देणेसाठी विधी सल्लागार/प्राधिकरण यांचे कडे पाठवतात.
    मिळकत व्यवस्थापक/ विशेष कार्य अधिकारी / उपमुख्य अधिकारी/ मुख्य अधिकारी / विधी सल्लागार
  • १०
    विधी सल्लागार /प्राधिकरण प्रस्तावाची छाननी करुन त्रूटयांबाबत पूर्तता करुन प्रस्ताव अंतीम केला जातो. 
    मिळकत व्यवस्थापक
  • ११
    विक्री करार व भू भाडे विलेखा कराराचे दस्त मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी तसेच निष्पादित करणेस संस्थेस दिले जातात.
    सहकारी गृह निर्माण संस्था मुद्रांक शुल्क कार्यालय
[field_file-description]
[field_date]
  • आपल्या इमारतीतील गाळेधारकांची यादी तयार करुन अभिहस्तांतरणाची प्रक्रीया सुरु करण्यासाठी सहकारी गृहनिर्माण संस्थांची स्थापना करा.
  • सहकारी गृहनिर्माण संस्थांची स्थापना करण्याचा एक भाग म्हणजे नाव आरक्षण प्रस्ताव उप निबंधक सहकारी संस्था यांना सादर करणे यासाठी
    • मुख्य प्रवर्तकाचा सहकारी गृहनिर्माण संस्थांचा नाव आरक्षण करण्यासंबंधीचा विनंती अर्ज.
    • नाव आरक्षण करण्यासंबंधीचा छापील अर्ज.
    • मुख्य प्रवर्तक निवडीबाबत संस्थेच्या सभेच्या इतीवृत्त.
  • सहकारी गृहनिर्माण संस्थेच्या नोंदणीसाठी
    • स्टेटमेंट सी प्रत-१
    • ए बी स्टेटमेंट २ प्रती
    • ६६ फाँर्म एक्स-१
    • सोसायटीच्या १० प्रवर्तकाचे प्रतिद्यापत्र
    • बायलाँज प्रती-४
    • रिझर्व्ह बँक चलनाची मूळ प्रत
    • संस्थेच्या कामकाजाची योजना
    • संस्थेच्या जमाखर्चाचा तक्ता
    • बँक बँलन्स प्रमाणपत्र मूळ प्रत
    • नाव आरक्षण पत्राची छायाप्रत
    • मुख्य प्रवर्तकाचा अभिवचन
    • मुख्य प्रवर्तकाचा विनंती अर्ज
  • आपल्या संस्थेतील हस्तांतरण प्रकरणे त्वरीत नियमीत करुन घेणेसाठी संबंधित मिळकत व्यवस्थापक यांचेकडे कागदपत्रासह रितसर अर्ज करा.
  • मुंबई मंडळाने दिनांक ०५/०९/०८ च्या परिपत्रकानुसार केलेल्या उपाय योजना नुसार आपल्या इमारतींचे अभिहस्तांतरण त्वरेने पूर्ण करण्यासाठी सक्रिय पुढाकार घ्या.
  • उप निबंधक सहकारी कक्ष यांचे कडून संस्था नोंदणी प्रमाणपत्र मिळाल्यावर मिळकत व्यवस्थापकाकडे रितसर अर्ज करा.
  • अभिहस्तांतरणाची प्रक्रीया माहिती करुन घेण्यासाठी संबंधित मिळकत व्यवस्थापकाशी चर्चा करुन कामाची रुपरेखा ठरवून घ्या.
  • भू भाडे विलेखा करार व विक्री खताचे मसूदे संस्थेची सर्व साधारण सभा आयोजित करुन त्यांत विहीत ठरावास मंजूरी घेऊन मिळकत व्यवस्थापक कार्यालयाकडे लवकर सादर करा.
  • अ.क्र.
    कार्यालय
    एकूण इमारती
    एकूण गाळे
    अभिहस्तांतरण झालेल्या
    अभिहस्तांतरण न झालेल्या
  • इमारती
    गाळे
    इमारती
    गाळे
  • १
    मि.व्य. १
    ७९२
    २०२७६
    ५९३
    १३११२
    १९९
    ७१६४
  • २
    मि.व्य. २
    ७८८
    २२९४७
    ४९५
    १२१३१
    २९३
    १०८१६
  • ३
    मि.व्य. ३
    १०९८
    ३०८८९
    ३९६
    ८८४६
    ७०२
    २२०४३
  • ४
    मि.व्य. ४
    ४३९
    १५४९५
    २२९
    ७३२८
    २१०
    ८१६७
  • ५
    मि.व्य. ५
    ५८४
    २२०५२
    १०४
    ३७४४
    ४८०
    १८३०८
  •  
    एकूण
    ३७०१
    १११६५९
    १७३७
    ४५१६१
    १९६४
    ६६४९८
  • With over seven lakh houses across the state of Maharashtra, including two lakh alone in Mumbai, during the last seven decades, MHADA enjoys the position of largest housing Authority in the country.
  • MHADA being a non-profit organization, committed to provide a solution to critical affordable housing scenario in the state.
  • MHADA has been the Special Planning Authority for various special projects viz -
    Chandrapur, Solapur, Dharavi.
  • To boost the housing activities in the state MHADA has been appointed as the special planning Authority. In Mumbai, MHADA has around 114 layouts, where MHADA's role will be more instrumental. Also in the implementation of various PMAY projects in the state, the decision of the state will be very useful and give impetus to the housing activities.
Sr.
No.		 Scheme Total T/s / Plots
Unit 1 - Aurangabad Dist.
1 57 T/s, MIG, N-6, Cidco, Aurangabad 57
2 190 T/s, EWS, N-6, Cidco, Aurangabad 190
3 336 T/s, LIG, N-6, Cidco, Aurangabad 336
4 30 T/s, MIG, N-6, Cidco, Aurangabad 30
5 131 T/s, LIG, N-6, Cidco, Aurangabad 131
6 150 Plots, MIG, N-6, Cidco, Aurangabad 150
7 86 T/s, HIG, N-6, Cidco, Aurangabad 86
8 26 T/s, HIG, N-7, Cidco, Aurangabad 26
9 50 T/s, HIG, N-7, Cidco, Aurangabad 50
10 72 T/s, HIG, N-7, Cidco, Aurangabad 72
11 6 T/s, MIG, N-7, Cidco, Aurangabad 6
12 48 T/s, MIG, N-7, Cidco, Aurangabad 48
13 15 T/s, MIG, N-7, Cidco, Aurangabad 15
14 68 T/s, MIG, N-9, Cidco, Aurangabad 68
15 219 T/s, LIG, N-9, Cidco, Aurangabad 219
16 112 T/s, LIG, N-9, Cidco, Aurangabad 112
17 88 T/s, MIG, N-9, Cidco, Aurangabad 88
18 212 T/s, LIG, N-9, Cidco, Aurangabad 212
19 1 Society Plots N-7, Cidco, Aurangabad 1
20 2 Plots, N-9, Cidco, Aurangabad 2
21 152 T/s, MIG, N-5, Cidco, Aurangabad 152
22 93 T/s, MIG, N-5, Cidco, Aurangabad 93
23 38 Plots, MIG, N-5, Cidco, Aurangabad 38
24 444 T/s, LIG, Garkheda, Aurangabad 444
25 26 T/s, HIG, Garkheda, Aurangabad 26
Totao Aurangabad Dist. (Unit-1) 2652
Unit 2 - Aurangabad Dist.
1 82 T/s, HIG, Mukundwadi, Aurangabad 82
2 172 T/s, MIG, Mukundwadi, Aurangabad 172
3 336 T/s, LIG, Mukundwadi, Aurangabad 336
4 688 T/s, LIG, Murtizapur, Aurangabad 688
5 34 T/s, MIG, Murtizapur, Aurangabad 34
6 22 Plots, HIG, Murtizapur/Mukundwadi, Aurangabad 22
7 404 T/s, LIG, Deolai, Aurangabad 404
8 214 T/s, EWS, Deolai, Aurangabad 214
9 201 T/s, LIG, Deolai, Aurangabad 201
10 100 T/s, LIG, Deolai, Aurangabad 100
11 104 T/s, MIG, Deolai, Aurangabad 104
12 200 T/s, EWS, Eknath Nagar, Aurangabad 200
13 50 T/s, EWS, Eknath Nagar, Aurangabad 50
14 96 T/s, EWS, Eknath Nagar, Aurangabad 96
15 100 T/s, EWS, Eknath Nagar, Aurangabad 100
Total Aurangabad Dist. (Unit-2) 2803
Unit 3 - Aurangabad District
1 192 T/s, MIG, Gruhnirman Bhavan, Aurangabad 192
2 48 T/s, MIG, Gruhnirman Bhavan, Aurangabad 48
3 72 T/s, MIG, Gruhnirman Bhavan, Aurangabad 72
4 21 Commercial Shop T/s, Gruhnirman Bhava, Aurangabad 21
5 16 T/s, MIG, Gruhnirman Bhavan, Aurangabad 16
6 48 T/s, MIG, Gruhnirman Bhavan, Aurangabad 48
7 12 T/s, HIG, Gruhnirman Bhava, Aurangabad 12
8 42 T/s, HIG, Gruhnirman Bhava, Aurangabad 42
9 150 T/s, LIG, Shahanoorwadi, Aurangabad 150
10 30 Banglow, HIG, Shahanoorwadi, Aurangabad 30
11 22 Ro-House, HIG, Shahanoorwadi, Aurangabad 22
12 164 T/s, EWS, Roshangate, Aurangabad 164
13 84 T/s, HIG, Deogiri College Opp., Aurangabad 84
14 72 T/s, LIG, Deogiri College Opp., Aurangabad 72
15 24 Commercial Tenaments, Deogiri College Opp., Aurangabad 24
16 16 T/s, MIG, Deogiri College Opp., Aurangabad 16
17 453 T/s, LIG, Tisgaon, Aurangabad 453
18 24 T/s, HIG, Tisgaon, Aurangabad 24
19 38 T/s, MIG, Tisgaon, Aurangabad 38
20 250 T/s, MIG, Tisgaon, Aurangabad 250
21 42 T/s, LIG, Walunj, Aurangabad  
22 256 T/s, MIG, Walunj, Aurangabad 249
23 12 T/s, LIG, Paithan, Aurangabad 12
24 51 T/s, EWS, Paithan, Aurangabad 51
25 160 T/s, LIG, Paithan, Aurangabad 160
26 48 T/s, LIG, Peer Bazar, Aurangabad 48
27 36 T/s, MIG, Peer Bazar, Aurangabad 36
28 20 T/s, MIG, Peer Bazar, Aurangabad 20
29 105 T/s, LIG, Harsul, Aurangabad 105
30 112 T/s, LIG, Harsul, Aurangabad 112
31 170 T/s, EWS, Kannad, Dist. Aurangabad 170
32 49 T/s, LIG, Kannad, Dist. Aurangabad 49
33 20 T/s, LIG, Kannad, Dist. Aurangabad 20
34 26 Plots, MIG, Kannad, Dist. Aurangabad 26
35 35 T/s, LIG, Kannad, Dist. Aurangabad 35
36 1 Plots (School), Kannad, Dist. Aurangabad 1
Total Aurangabad Dist. (Unit-3)  2872
Unit 4-Jalna Dist. City
1 114 T/s, EWS, Ramnagar, Jalna 114
2 20 T/s, EWS, Ramnagar, Jalna 20
3 353 T/s, EWS, S.No.488, Jalna 353
4 113 T/s, EWS, SMSH, Ramnagar, Jalna 113
5 272 T/s, LIG, Bhokardan Road, Jalna 272
6 57 T/s, LIG, Bhokardan Road, Jalna 57
7 100 T/s, LIG, Station Road, Jalna 100
8 180 T/s, LIG, Mantha Road, Jalna 180
9 40 T/s, LIG, Durga Nagar, Jalna 40
10 147 Plots, EWS, Ambad Road, Jalna 147
11 165 Plots, LIG, Ambad Road, Jalna 165
12 94 Plots, LIG, Ambad Road, Jalna 94
13 624 Plots, LIG, Siraswadi Road, Jalna 624
14 27 T/s, MIG, Bhokardan Road, Jalna 27
15 35 T/s, MIG, Mantha Road, Jalna 35
16 38 Plots, MIG, Ambad Road, Jalna 38
17 25 Plots, MIG, Station Road, Jalna 25
18 18 Plots, HIG, Ambad Road, Jalna 18
19 14 Plots, HIG, Bhokardan Road, Jalna 14
20 126/1 Commercial Plots, Station Road, Jalna 1
21 21 Plots, HIG, Ambad Road, Jalna 21
22 22 Plots, HIG, Ambad Road, Jalna 22
23 23 Plots, HIG, Ambad Road, Jalna 23
Total Jalna Dist (City) 2503
Unit 5 - Jalna (Bhokardan, Ambad, Mantha) & Beed Dist.
1 180 T/s, EWS, Ambad, Dist. Jalna 180
2 29 T/s, EWS, Ambad, Dist. Jalna 29
3 10 T/s, LIG, Ambad, Dist. Jalna 10
4 22 T/s, LIG, Ambad, Dist. Jalna 22
5 149 T/s, LIG, Bhokardan, Dist. Jalna 149
6 120 T/s, EWS, Bhokardan, Dist. Jalna 120
7 48 Plots, HIG, Bhokardan, Dist. Jalna 48
8 68 Plots, MIG, Bhokardan, Dist. Jalna 68
9 150 Plots, LIG, Bhokardan, Dist. Jalna 27
10 218 Plots, EWS, Bhokardan, Dist. Jalna 218
11 72 Plots, MIG, Tokwadi, Mantha, Dist. Jalna 72
12 05 Plots, HIG, Tokwadi, Mantha Dist. Jalna 5
13 100 T/s, EWS, Georai, Dist. Beed 100
14 18 T/s, LIG, Georai, Dist. Beed 18
15 40 T/s, LIG, Dist. Beed 40
16 15 T/s, (DRT), Beed 15
17 50 T/s, EWS, Beed 50
18 188 T/s, EWS, Khandeshwari, Beed 188
19 54/42 Plots, LIG, Georai, Dist. Beed 42
20 62/16 Plots, MIG, Georai, Dist. Beed 16
Total Jalna (Bhokardan, Ambad, Mantha) & Beed Dist. (Unit 5) 1417
Unit 6 - Parbhani Dist.
1 594 T/s, EWS, Wangi Road, Parbhani 594
2 25 T/s, LIG, Gangakhed Road, Parbhani 25
3 15 T/s, MIG, Gangakhed Road, Parbhani 15
4 69 T/s, LIG, Gangakhed Road, Parbhani 69
5 20 (DRT) T/s, Civil Line, Parbhani 20
6 5 (DRT) T/s, Civil Line, Parbhani 5
7 166 T/s, EWS, Bori, Tq. Jintur Dist. Parbhani 166
8 12 Plots, HIG, Selu, Dist. Parbhani 12
9 24 Plots, MIG, Selu, Dist. Parbhani 24
10 133 Plots, LIG, Selu, Dist. Parbhani 133
11 121 Plots, LIG, S.No.527, Gangakhed Road, Parbhani 121
Total Parbhani Dist. 4018
Unit 7 - Nanded District
1 20 Plots, LIG, Mhalja, Nanded 20
2 21 Plots, LIG, Mhalja, Nanded 21
3 60 T/s, LIG, Mhalja, Nanded 60
4 210 T/s, LIG, Bidi Kamgar Mhalja, Nanded 210
5 35 T/s, (DRT) LIG, Ravindra Nagar, Nanded 35
6 6 T/s, (DRT) LIG, Ravindra Nagar, Nanded 6
7 48 T/s, EWS, Lebour Colony, Nanded 48
8 49 T/s, HIG, ITI Opp., Nanded 49
9 545 T/s, Adyogik Kamgar Vasahat, Lebour Colony, Nanded 545
10 60 T/s, LIG, Koutha, Nanded 60
11 153 T/s, LIG, Koutha, Nanded 153
12 44 T/s, LIG, Koutha, Nanded 44
13 23 T/s, LIG, Loha, Nanded 23
14 152 T/s, EWS, Sahyog Nagar, Nanded 152
15 92 T/s, EWS, Sahyog Nagar, Nanded 92
16 100 T/s, EWS, Sahyog Nagar, Nanded 100
17 50 Plots, Self Help, Sahyog Nagar, Nanded 50
18 42 T/s, LIG, Ardhapur, Nanded 42
19 85 T/s, EWS, Ardhapur, Nanded 85
20 18 T/s, LIG, Mudkhed, Dist. Nanded 18
21 86 T/s, Ews, Mudkhed, Dist. Dist. Nanded 86
22 10 T/s, LIG, Vasmat Nagar, Hingoli 10
23 15 T/s, (DRT), LIG, Hingoli 15
24 80 T/s, LIG, Hingoli 80
25 30 T/s, MIG, Hingoli 30
26 201 Plots, EWS, Mudkhed, Dist. Nanded 201
27 125 Plots, LIG, Mudkhed, Dist. Nanded 125
28 62 Plots, LIG, Narsi, Dist. Nanded 62
29 26 Plots, MIG, Narsi, Dist. Nanded 26
30 64 Plots, LIG, Narsi, Dist. Nanded 35
Total Nanded District 2483
Unit 8 - Latur District
1 615 T/s, EWS, Babhalgaon Road, Latur 615
2 342 T/s, EWS, Babhalgaon Road, Latur 342
3 28 T/s, LIG, Babhalgaon Road, Latur 28
4 22 T/s, MIG, Babhalgaon Road, Latur 22
5 27 Plots, HIG, Babhalgaon Road, Latur 27
6 40 T/s, MIG, Lebour Colony, Latur 40
7 108 T/s, EWS, Lebour Colony, Latur 108
8 124 T/s, EWS, Lebour Colony, Latur 124
9 36 T/s, EWS, Lebour Colony, Latur 36
10 167 T/s, EWS, MIDC, Latur 167
11 46 T/s, MIG, MIDC, Latur 46
12 25 Plots, LIG, MIDC, Latur 25
13 54 T/s, LIG, Udgir, Latur 54
14 144 T/s, LIG, Udgir, Latur 144
15 68 T/s, EWS, Nilanga, Dist. Latur 49
16 15 T/s, (SRT), Udgir, Latur 15
17 50 T/s, EWS, Murud, Latur 50
18 80 Plots, EWS, Murud, Latur 80
19 48 T/s, EWS, Murud, Latur 48
20 13 Plots, HIG, Latur 13
21 186 T/s, HIG, Tuljapur 186
22 246 T/s, LIG, Tuljapur 246
23 50 T/s, EWS, Osmanabad 50
24 84 T/s, LIG, Osmanabad 84
25 59 Plots, LIG, Naldurg 59
26 19 Plots, MIG, Naldurg 19
Total Latur District 2677